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看看从2015年7月至2016年7月，全国监控100个城市的房价走势图，前面几位是：深圳、上海、厦门、北京、南京、珠海、东莞、苏州、昆山、惠州。
其中，最让人日了狗的是深圳的房价，同比涨幅达到41%，如果购买了100平方米深圳的房子，按照均价计算，一年时间躺赚 了155.63万元。而第二名的上海躺赚了76.84万元，厦门57.99万元。
看到这里就能够明白，为什么在过去的一年，当股市走熊后，黄金、股东、普洱茶、玉石、红酒等都走熊后，那么多人跑到深圳、东莞、惠州、珠海去炒房。
房地产行业，杠杆明显，按照一般首套房3成的首付，那么就是有3倍多的杠杆，也就是说，如果按照深圳涨幅41%，如果你是投资房地产，实际上一年的赚钱效应已经叨叨了41%*3=123%，已经翻番了。而如今互联网+金融的很多延伸品，让首付贷等超级杠杆工具出来了，简直就是和去年股市里面10倍的杠杆融资有得一拼。
房地产市场，从全国普涨，变成了冰火两重天。一方面以深圳、上海、北京为代表的一线城市，珠海、中山、厦门等二线城市都狂飙狂涨，而很多三、四线城市依旧处于寒冬中。
过去一年，全国监控的100个城市。回顾梅州，7月份梅州城区商品住宅而成交套数为1548套，达2016年内新高，与去年同期基本持平；均价为5523.31元，环比下滑3%，同比增长10%；成交面积19.74万㎡，环比增长10.89%。落后于全国平均水平。
最近一个月，上海首先爆出了地王，建成后的成本价就要14万多；广州紧随其后，也报出了楼面成本价3.5万的地王。面粉贵过面包的现象再现江湖，难怪最近又再次对于上涨过快的城市的房价进行调控。

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